Sommige mensen zetten hun huis te koop en doen er vervolgens alles aan om het NIET te verkopen….
“Bent u bang van de honden?” Nee hoor, dat ben ik wel gewend, als ze maar wel al hebben gegeten grap ik nog. Ik stap voorzichtig binnen en de hond met de pluimstaart komt al grommend op me af, help, rustig blijven, samen met een kleine keffer en een andere ondefinieerbare bastaart maken ze geen vriendelijke indruk en komt er een hoop kabaal mijn richting uit. “Kom maar verder hoor, gaat u maar zitten” zegt de slonzige vrouw in de spijkerbroek.
Ik ga voorzichtig op het puntje van de stoel zitten en sla een drankje vriendelijk af, “nee ik heb op kantoor net thee gehad.” Ik pak mijn Ipad en probeer zo goed en zo kwaad als het gaat notities te maken van alle benodigde gegevens zonder gehaast over te komen. Dat gaat wat lastig omdat er steeds een kat op tafel springt en een hond in mijn tas snuffelt of me grommend aankijkt.
Als ik mijn vragenlijsten heb afgerond zeg ik vriendelijk dat ik ook nog wat foto’s moet maken, ook van de diverse onderdelen die op mijn verbouwingsbriefje staan moet ik detailfoto’s nemen. “Geen probleem hoor” zegt de vrouw vriendelijk, “past u wel op waar u loopt buiten, en oh ja, boven zitten de poezen in een kamer opgesloten, de deur niet te lang open laten, anders ontsnappen ze.”
“Nee, nee, ik zal opletten.”
Ik begin beneden, valt niet mee, de honden draaien constant om mijn benen, al grommend en blaffend, maar het lukt, dan naar buiten. Ja hier zijn de honden ook regelmatig te vinden zo te zien, maar ze laten me nu even met rust en blijven braaf bij het baasje binnen. Voorzichtig voetje voor voetje, uitkijkend waar ik loop neem ik de nodige foto’s en ga dan terug naar binnen om de bovenverdieping in beeld te brengen.
Ik verbaas me over het feit dat mijn opdrachtgever verliefd is geworden op deze woning, hier moet duidelijk nog een en ander worden aangepakt, boven moeten de ramen zeker een paar maanden open om de lucht van de kattenbak te laten verdwijnen.
Wat heb ik toch een leuk vak, ik mag bij iedereen binnen kijken, maar soms ben ik blij met de anti insectenspray in mijn auto of met de frisse lucht die door het open raam binnenkomt als ik wegrij.
Zien kopers dit niet? De eigenaar is zich in elk geval niet bewust van het feit dat de geur in de woning niet in de buurt komt van verse appeltaart.
10 Tips hoe jij het anders kunt doen:
- zorg dat alles netjes is opgeruimd
- zorg dat het fris ruikt in huis
- ruim kinderspeelgoed en rondslingerende zaken op
- maak klussen die er nog liggen af
- zet een bloemetje op tafel
- zorg dat huisdieren niet thuis zijn bij een bezichtiging
- verschoon de kattenbak
- Doe de rolluiken en/of gordijnen open
- Zorg dat de tuin netjes is
- Zet geen verhuisdozen overal
Een woning die een verzorgde indruk maakt verkoop zich zelf en maakt het voor mij een stuk makkelijker om mijn werk goed te doen. Wil je meer tips, kijk dan ook eens op de site van Jaap. www.jaap.nl/blog/3610-2
En heb je twijfel, vraag ons dan om een advies, ik help je graag .
Dingena Tromp
wooncoachblog 